Gelegen aan de Nieuwstraat in Appingedam ligt deze prachtige eengezinswoning. Nieuwstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Nieuwstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Appingedam-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.