In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Solwerderstraat 1 Appingedam is

€ 631.000 - 734.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Solwerderstraat 1 9901 BA Appingedam

273m²

509m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2024

Vraagprijs

€ 745.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Solwerderstraat in Appingedam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Solwerderstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 1699 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 184.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Solwerderstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Appingedam-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 273 m2
  • Perceeloppervlakte 509 m2
  • Inhoud 1073 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Solwerderstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 631.000 – 734.000
Woningwaarde
+12.71%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18050
Hypotheeksom € 690000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 1334,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1802,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Solwerderstraat 1

De WOZ-waarde van Solwerderstraat 1 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 236.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Solwerderstraat en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Solwerderstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.605
  • Woningwaarde jaartrend +6.66%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 0.77km - Treinstation
Delfzijl West 5.71km - Treinstation
Loppersum 12.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Ligthart 0.65km - School
Christelijke Basisschool De Citer 0.7km - School
Christelijke Basisschool de Triangel 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Solwerderstraat 1 9901 BA Appingedam

273m²

509m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Solwerderstraat 1 in Appingedam ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 175.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Solwerderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Solwerderstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.