Woningwaarde van Wijkstraat 105 Appingedam is
€ 571.000 - 664.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Wijkstraat 105 9901 AH Appingedam
266m²
474m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Vraagprijs
€ 595.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijkstraat in Appingedam ligt deze karakteristieke en grote villa. Wijkstraat 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wijkstraat 105 is gelegen in de fijne buurt Appingedam-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 664.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 266 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 474 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijkstraat 105 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Wijkstraat 105 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 159.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijkstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wijkstraat 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.605
- Woningwaarde jaartrend +6.66%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wijkstraat 105 9901 AH Appingedam
266m²
474m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijkstraat 105 in Appingedam ligt tussen de 571.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 141.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wijkstraat 105? Bekijk het complete waarderapport.