logo Huispedia

Hoge Dries 81

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Hoge Dries 81 7335 AK Apeldoorn

€ 319.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 377.000 - 417.000
Wonen 104 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Rustig in hofje gelegen eengezins woning van het bouwjaar 1975 met tuin op het westen, een eigen parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein, vrijstaand stenen schuur waarvan het dak vernieuwd is in 2020 op een perceel van 140 m2 met vaste trap naar de 2e verdieping voor totaal 4 kamers. Energielabel C.

De woonwijk de Heze is een centraal gelegen wijk in Apeldoorn zuid nabij het centrum van Apeldoorn zelf. Doch rustig gelegen in kinderrijke woonomgeving.

Welkom aan de Hoge Dries 81 in Apeldoorn. Bel voor een bezichtiging en wij laten u graag zien.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, volledig en licht betegelde badkamer vrijdragend uitgevoerd, tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin op het westen van ca 11 meter diep met 2 terrassen. De keuken in open opstelling met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Er is een vaatwasser ingebouwd maar deze is defect.

1e Verdieping:
Overloop, volledig en licht betegelde badkamer met vrijdragend toilet, wastafel en inloopdouche. Er zijn 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping:
Met een 4e zolder kamer op stahoogte in de nok met dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur én de CV opstelling van het merk Remeha van bouwjaar 2022 eigendom.

Onder de vlonders in de achtertuin zit een vijverpartij.

Aanvaarding in overleg
Prijs € 319.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 61m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Dries 81 in Apeldoorn

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 377.000 - 417.000
+12.1% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 319.000 € 3.067/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoge Dries 81 in Apeldoorn ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Dries. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Dries 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Dries 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Reigersweg 19-A
Reigersweg 19-A Apeldoorn
87%
80 m² -24 m²
179 m² +39 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
2e Johannastraat 46
2e Johannas. 46 Apeldoorn
82%
94 m² -10 m²
160 m² +20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 374.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mariastraat 33
Mariastraat 33 Apeldoorn
78%
115 m² +11 m²
155 m² +15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 496.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Haardstede 51
De Haardste. 51 Apeldoorn
76%
82 m² -22 m²
180 m² +40 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Dries 81 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Reinders Huizen & Hypotheken
09-08-2024
Te koop
€ 000.000
Reinders Huizen & Hypotheken
22-02-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoge Dries 81.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Hoge Dries 81

De WOZ-waarde van Hoge Dries 81 is 289.000 euro. Dit bedrag is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Dries en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Dries 81.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Dries 81 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,48 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,54 km
Snelweg afrit 3,30 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 497.527

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Dries 81.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Dries 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Dries 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoge Dries 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus