7334 BB Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Thalliumstraat in Apeldoorn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Thalliumstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 381 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Thalliumstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Thalliumstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Thalliumstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Thalliumstraat 1 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thalliumstraat en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Thalliumstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thalliumstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
De Zeis 60
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Ravenweg 15
94 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Arnhemseweg 191
155 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Hattemse Be. 149
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Winkewijert. 51
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Hattemseweg 103
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Fabianusstr. 30
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Arnhemseweg 269
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoenderpark. 11
172 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Goudstraat 31
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Thalliumstraat 1 nu tussen € 675.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thalliumstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
