Iridiumstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich een basisschool, diverse speelvoorzieningen en winkelcentra zoals het Schubertplein en Hart van Zuid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A50.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959 en staat op eigen grond. In 1994 is de woning voorzien van een dakverhoging, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Daarnaast is in 2013 de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de berging en de tuin.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en praktische kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Zeer ruime woonkamer, de uitgebouwde woonkamer is licht, sfeervol en beschikt over een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Dankzij de uitbouw is hier een ruime leefkeuken ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woning is tevens de aangebouwde stenen berging inpandig bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en naar de achterzijde van de woning verplaatst. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers. De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Door de dakverhoging is hier een volwaardige verdieping ontstaan met een overloop, de opstelplaats voor de C.V.-ketel en een derde slaapkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom. De tuin is net iets groter dan de buurpercelen, omdat deze woning de achterste woning is van het achterpad. De zonnige achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Energie
De woning wordt verwarmd middels een Intergas C.V.-ketel uit 2025 (huur), afkoop mogelijk. Het energielabel betreft label D. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De in 2013 gerealiseerde uitbouw is volledig geïsoleerd conform de destijds geldende bouwnormen.
Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 369.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-04-2026 · SAMEN met de makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kwikstraat 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Kobaltstraat 52 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Osmiumstraat 4 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Iridiumstraat 4 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iridiumstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Iridiumstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
- Apeldoorn 2.2 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.22 km · Treinstation
- Beekbergen 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Iridiumstraat 4 in Apeldoorn ligt tussen de 394.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iridiumstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iridiumstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.