Arnhemseweg 262
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het beschikt onder meer over een stolpkap met een grote dakoverstek, erkers, een balkon, schuifdeuren, glas-in-lood, dubbele tuindeuren, granito vloer, paneeldeuren en fraai houtwerk. Een plaatje om te zien en ook nog eens groot en goed onderhouden. Zowel binnen als buiten ademt het de sfeer en klasse van een jaren '30 herenhuis.
De woning is royaal uitgebouwd en beschikt over maar liefst 168 m² woonoppervlakte.
Ook de tuin biedt veel oppervlakte en is fraai aangelegd. De ligging is op de zonzijde en je vindt hier veel privacy.
De tuin is voorzien van terrassen met sierbestrating, gazon, mooie borders en achter de woning een veranda. Een perfecte plek om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde stenen berging biedt ruimte genoeg voor opslag van je spullen en achter in de tuin staat ook nog een houten berging. De woning is voorzien van airco's op alle etages voor zowel verwarmen als koelen. Een duurzame keuze, zeker in combinatie met de 14 zonnepanelen.
Parkeren kan op eigen terrein. Op de oprit kun je meerder auto's kwijt.
De woning is gelegen aan een ventweg van de Arnhemseweg. Prima bereikbaar en in een geliefde woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer, bosgebied, sportverenigingen, etc..
Indeling:
Via de oprit kom je bij de voordeur. Fraai rond ingemetseld met aan beide zijden glas-in-loodramen. Achter de voordeur de hal. Dit is meteen al een blikvanger. Hier vind je ruimte voor je garderobe, een granitovloer, mooie tegels op de wanden en de trappartij naar de 1e verdieping. Onder de trap de provisiekelder en ook vind je in de hal het toilet.
Vanuit de hal is een zijkamer met erker bereikbaar. Strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Via schuifdeuren, met glas-in-lood, kom je in de voorkamer. Ook dit is een prettige ruimte met een grote erker aan de voorzijde en veel lichtinval.
Via schuifdeuren met glas-in-lood kun je vanuit de zijkamer ook naar de serre. Een fijne ruimte om te zitten met een onbelemmerd uitzicht over de verzorgde achtertuin. Dubbele tuindeuren geven hier toegang tot de veranda.
Vanuit deze serre is de keuken bereikbaar. Door de aanbouw is een grote woonkeuken gerealiseerd. Ingericht met een nieuwe keuken en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt.
Leuk is hier ook het centraal geplaatste extra werkblad met extra kastruimte.
Achter de keuken vind je een grote bijkeuken c.q. berging. Meer dan genoeg ruimte voor je fietsen, opslag en je proviand. Je kunt hier ook je wasmachine en droger plaatsen.
Via de trap in de hal kom je op de overloop met een ruime inloopkast voor je kleding. Op deze verdieping vind je verder twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers van een prima formaat. De achterste slaapkamer is in gebruik als ouderslaapkamer. Voorzien van een vaste kastenwand en airco. Fijn voor als het warm is. Via dubbele tuindeuren kun je hier het platte dak op. Op dit platte dak liggen zonnecollectoren. Goed voor het milieu en je portemonnee.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook hier vaste kastruimte en je kunt hier, net als in de naastgelegen badkamer het balkon op.
Niet alleen de slaapkamers zijn ruim, de badkamer ook. Keurig afgewerkt, geheel betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een mooie inloopdouche en een groot hoekbad.
Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping met een derde slaapkamer bereikbaar. Door de twee dakkapellen heb je hier veel lichtinval en een zee van ruimte.
Benieuwd naar dit leuke en karaktervolle huis? Bel ons gauw voor een afspraak, dan gaan we samen kijken!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-06-2026 · Reinders MakelaarsVerkocht€ 695.000
-
23-04-2026 · Reinders MakelaarsTe koop
-
15-07-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bariumstraat 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Arnhemseweg 269 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Arnhemseweg 266 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 656.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arnhemseweg 262 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 262.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Apeldoorn 1.92 km · Treinstation
- Apeldoorn 1.93 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arnhemseweg 262 in Apeldoorn ligt tussen de 600.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemseweg 262? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.