Woningwaarde van Giessen 23 Apeldoorn is
€ 265.000 - 307.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Giessen in Apeldoorn ligt dit prachtige appartement. Giessen 23 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Giessen 23 is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 66 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Giessen 23 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Giessen 23 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giessen en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Giessen 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.792
- Woningwaarde jaartrend +6.2%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Giessen 23 in Apeldoorn ligt tussen de 265.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Giessen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Giessen 23? Bekijk het complete waarderapport.