Haringvliet 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is bijzonder gunstig: nabij de ringweg Kayersdijk, winkelcentra Maasstraat en Schubertplein, en het Zuiderpark – het grootste park van Apeldoorn. Ook de uitvalsweg naar de A1 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een centrale en praktische woonlocatie in Apeldoorn Zuid.
Dit appartement is uitermate geschikt voor starters of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en een fijne woonomgeving.
Welkom aan de Haringvliet 41 in Apeldoorn.
Indeling:
Afgesloten portiek met intercom, entree op de tweede verdieping. Hal met moderne meterkast, drie slaapkamers, dichte keuken en C.V.-opstelling (Remeha 2008, recent onderhouden). Separate toiletruimte. Badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluiting voor wasapparatuur. Balkon op het noorden. Ruime woonkamer met toegang tot het tweede balkon op het zuiden.
De VvE is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 208,- per maand.
Aanvaarding: in overleg.
Biedingen vanaf € 250.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten het appartement graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Reinders MakelaarsVerkocht geboden€ 250.000
-
14-04-2026 · Reinders MakelaarsTe koop
-
09-01-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.
Recent verkocht in de buurt
-
IJsselstraat 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Lekstraat 203 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Giessen 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haringvliet 41 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringvliet en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haringvliet 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Apeldoorn 2.75 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.82 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 2.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haringvliet 41 in Apeldoorn ligt tussen de 252.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 29.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringvliet. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haringvliet 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.