Huispedia
55 m2 wonen
3 kamers
D

Lekstraat 203

55 m²
3 kamers
D
7333 KZ Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 240K – 270K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een licht 3-kamer hoekappartement op een rustige locatie met 2 balkons? Dan is Lekstraat 203 in Apeldoorn zeker een bezichtiging waard!
Dit verzorgde appartement is gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van 55 m², twee balkons, een royale berging van maar liefst 17 m² en een gezonde Vereniging van Eigenaren is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of een jong stel.
Aan de voorzijde geniet je vanaf het balkon van de middag- en avondzon én een fraai uitzicht over de tegenovergelegen laagbouw, de sportvelden en richting de bossen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels HR++ glas.
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportvelden, winkels, parken, uitvalswegen en snelwegen (A1 en A50).
Indeling:
Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement. Per portiek bevinden zich 8 appartementen en 2 per woonlaag. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht en de heerlijke avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer bereik je tevens het tweede balkon op het oosten. Verder is er een separaat toilet, een vernieuwde meterkast en een dichte keuken voorzien van onder andere een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en CV opstelling, Remeha HR-combiketel (2008).
In de onderbouw bevindt zich een verrassend ruime eigen berging van circa 17 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Pluspunten:
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 189,- per maand;
- Twee zonnige balkons waarvan 1 met praktische bergkast;
- Vrij uitzicht over groen en laagbouw;
- Royale berging van 17 m²;
- Ideaal voor starters, alleenstaanden of een jong stel.
Het appartement is verhuurd geweest en wordt verkocht met onder andere een 'niet zelf bewoond' en 'ouderdoms' clausule.
Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 240.000 - 270.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
186 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 23-07-2026 · Reinders Makelaars
    Te koop
  3. 21-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 240.000 – 270.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.636/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lekstraat 149 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Lekstraat 129 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 248.000
    Winnend bod
  • Lekstraat 175 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9350
€
Hypotheeksom € 255000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 43,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lekstraat 203

De WOZ-waarde van Lekstraat 203 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lekstraat 203.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 189,- /mnd
Kosten € 189 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Apeldoorn 2.58 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.65 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lekstraat 203 in Apeldoorn ligt tussen de 240.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lekstraat 203? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.