Reigersweg 94-A, Apeldoorn
155 m²
258 m² perceel
8 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Onder bod
Kanaal Zuid 56-A 7332 BC Apeldoorn
€ 535.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
595.000
Wonen
156 m2
Perceel
145 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern comfort
Deze prachtige tussenwoning, gebouwd in 2019, biedt jou moderne wooncomfort. Met een uitgebouwde woonkamer voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin, is het daglicht altijd dichtbij. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming die de hele ruimte behaaglijk maakt. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Via de openslaande deuren in de keuken heb je een mooi uitzicht op het kanaal. De ruime entree biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen, ideaal voor een gezin. De zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom maakt het plaatje compleet.
Ruimte en licht
Op de eerste verdieping van het huis vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over elektrische rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Een ruime tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine. Het hele huis ademt ruimte en licht, wat elke dag weer een plezier is om in thuis te komen.
Duurzaam en toekomstbestendig
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met vier zonnepanelen vanaf de bouw en voorbereidingen voor de installatie van een warmtepomp, ben je klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze maatregelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar dragen ook bij aan een beter milieu. Dit maakt de woning een slimme keuze voor de bewuste koper.
Gewilde locatie in Apeldoorn
Kanaal Zuid ligt in een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk van Apeldoorn. De straat zelf straalt rust uit en biedt een fijne leefomgeving. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: van winkels tot scholen en van groene parken tot sportfaciliteiten. Bovendien ligt Apeldoorn gunstig ten opzichte van grotere steden als Arnhem en Zwolle, waar je binnen een half uur heenrijdt. Zo combineert deze woning het beste van beide werelden: de rust van een kleinere stad met de dynamiek van de grote stad binnen handbereik.
---
Are you looking for a modern and comfortable home with all the conveniences of today? Look no further, because this home at Kanaal Zuid 56A in Apeldoorn offers everything your heart desires. Come by and experience the atmosphere and possibilities during a viewing.
Modern comfort
This beautiful terraced house, built in 2019, offers you modern living comfort. With an extended living room equipped with a large sliding door to the backyard, daylight is always close by. On the ground floor, you'll enjoy underfloor heating that makes the whole space cozy. The open kitchen is equipped with modern appliances such as a steam oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and induction hob. Through the French doors in the kitchen, you have a beautiful view of the canal. The spacious entrance provides plenty of space for coats and shoes, ideal for a family. The sunny backyard with detached wooden storage shed and back entrance completes the picture.
Space and light
On the first floor of the house, you'll find three spacious bedrooms, with the room at the front equipped with electric shutters. The modern bathroom is equipped with a shower, toilet, and washbasin unit. A spacious second floor offers two additional bedrooms and an attic with connection for the washing machine. The entire house exudes space and light, making it a pleasure to come home to every day.
Sustainable and future-proof
This home is not only beautiful but also sustainable. With four solar panels installed from the construction and preparations for the installation of a heat pump, you are ready for an energy-efficient future. These measures not only result in lower energy bills but also contribute to a better environment. This makes the home a smart choice for the conscious buyer.
Desirable location in Apeldoorn
Kanaal Zuid is located in an attractive and child-friendly neighborhood of Apeldoorn. The street itself exudes tranquility and offers a pleasant living environment. In the vicinity, you'll find everything you need: from shops to schools and from green parks to sports facilities. Moreover, Apeldoorn is conveniently located to larger cities such as Arnhem and Zwolle, which you can reach within half an hour by car. This home combines the best of both worlds: the tranquility of a smaller city with the dynamics of the big city within reach.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.429
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN N 10042
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaal Zuid 56-A in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 534.000 -
595.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.429/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaal Zuid 56-A in Apeldoorn ligt tussen de 534.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaal Zuid 56-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lepelaarweg 11
Apeldoorn
70%
135 m²
-21 m²
316 m²
+171 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaal Zuid 56-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaal Zuid 56-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaal Zuid 56-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.304
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaal Zuid 56-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaal Zuid 56-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaal Zuid 56-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kanaal Zuid 56-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus