Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
143 m2 perceel
5 kamers
B

Heelmeestersdreef 111 7328 KA Apeldoorn

115 m²
wonen
143 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 407.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.461/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk wonen op een rustige én centrale locatie in Apeldoorn!

Aan de geliefde Heelmeestersdreef ligt deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde berging, voortuin en een zonnige vrij gelegen achtertuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige kindervriendelijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gelegen in de populaire wijk De Maten, op slechts enkele minuten fietsen van het centraal station en de gezellige binnenstad van Apeldoorn. Voor ontspanning liggen de kanaaloevers en het Matenpark op loopafstand. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een nette inrichting met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken PVC vloer en voorzien van een Daikin split unit airconditioning.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met airconditioning (split unit). De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, een ruime (recent vernieuwde) douchecabine en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachines en een zeer ruime vierde slaapkamer.

Pluspunten van de woning:
- Woonoppervlakte van circa 115 m².
- Perceeloppervlakte van 143 m².
- Bouwjaar 1978.
- Energielabel B.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met uitzondering van de achterdeur.
- Verwarming via HR-combiketel (2003).
- Diverse ramen voorzien van horren en rolluiken.
- Airconditioning met verwarmingsfunctie in de woonkamer en hoofdslaapkamer.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde.

Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning op een fijne locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 458.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
420 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Heelmeestersdreef 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-06-2026 · ten Hag Bisterbosch Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 398.000
26-03-2026 · ten Hag Bisterbosch Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 407.000 – 458.000
Woningwaarde
€ 398.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.6%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heelmeestersdreef 326
Verkocht mei 2026
Heelmeester. 326
Vraagprijs € 399.500
Winnend bod
Heelmeestersdreef 103
Verkocht feb 2026
Heelmeester. 103
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Heelmeestersdreef 217
Verkocht mei 2025
Heelmeester. 217
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heelmeestersdreef 111

De WOZ-waarde van Heelmeestersdreef 111 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heelmeestersdreef en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Heelmeestersdreef 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 1.56 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.65 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 451.363
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heelmeestersdreef 111 in Apeldoorn ligt tussen de 407.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heelmeestersdreef. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heelmeestersdreef 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.