Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
164 m2 perceel
4 kamers
A+

Kwinkslag 37 7332 CG Apeldoorn

115 m²
wonen
164 m²
perceel
4
kamers
115 m²
164 m²
4 kamers
A+
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
108 m²
Tuin
€ 505.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.565/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk De Schatkamer van Zuid staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met energielabel A+ aan de Kwinkslag 37 voorzien van 8 zonnepanelen en fraaie schuur met elektrische deur.

De woning kijkt vrij uit over een groene strook met speelvoorziening en is gelegen in een rustige, autoluwe en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, sportverenigingen, het Apeldoorns Kanaal, het NS-station en het centrum van Apeldoorn zich allemaal op korte afstand. Ook de A1 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Welkom aan de Kwinkslag 37 in Apeldoorn.

Indeling:
Entree, hal, uitgebreide meterkast, keuken aan de voorzijde van de woning met schiereiland voorzien van onder andere een kokend waterkraan, vaatwasser en combi oven. Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Trap met royale trapkast centraal in de woning.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte, grote slaapkamer aan de voorzijde, inpandige luxe badkamer voorzien van ligbad, wasmeubel, inloopdouche en toilet. 2e slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Lichte zolderverdieping eenvoudig te splitsen naar voorzolder met slaapkamer voorzien van opbergschotten en vaste kastenwand.

De tuin is gunstig gelegen en biedt veel privacy, meerdere terrassen en overkappingen. Een groot pluspunt van deze hoekwoning is de fraaie aangebouwde schuur aan de zijkant van de woning, voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, motoren of het creëren van extra hobby- en bergruimte.

Info:
- voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- in 2019 is de woning voorzien van een airco;
- ramen zijn voorzien van horren;
- meterkast voorzien van 3-fase aansluiting;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2019;
- perceel van 164 m2;
- voldoende openbaren parkeerplaatsen aanwezig.

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een royale schuur? Dan is de Kwinkslag 37 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten deze complete woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 505.000 - 556.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud
460 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
108 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kwinkslag 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-08-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 525.000
03-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
03-07-2026 · Reinders Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 505.000 – 556.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.96%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Broedplaats 31
Verkocht aug 2026
Broedplaats 31
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Broedplaats 42
Verkocht jul 2023
Broedplaats 42
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Vogelvlucht 39
Verkocht dec 2022
Vogelvlucht 39
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14850
€
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 449,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 479.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kwinkslag 37

De WOZ-waarde van Kwinkslag 37 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwinkslag en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kwinkslag 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Apeldoorn 1.15 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.24 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 512.524
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.07%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kwinkslag 37 in Apeldoorn ligt tussen de 505.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kwinkslag. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kwinkslag 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.