Aalscholverweg 14 7332 AG Apeldoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aalscholverweg in Apeldoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Aalscholverweg 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aalscholverweg. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aalscholverweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Aalscholverweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, elektrischekachel, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, inductiekookplaat
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 86m2 (op het zuiden)
- Voortuin 24m2
- Zijtuin 32m2
- Dakterras: 6m2
- Bergruimte Tuinhuis (12m2) , Schuur (6m2) , Zolder (12m2) , Kelder (2m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalscholverweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Aalscholverweg 14 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholverweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholverweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.380
- Woningwaarde jaartrend +6.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aalscholverweg 14 in Apeldoorn ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalscholverweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalscholverweg 14? Bekijk het complete waarderapport.