Lokomotiefstraat 4, Apeldoorn
110 m²
277 m² perceel
5 kamers
€ 489.000
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 480.000 -
530.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Apeldoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Wulpenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Wulpenlaan 31 is 438.000 euro.
Wulpenlaan 31 is gelegen in de buurt Brummelhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Wulpenlaan 31 in Apeldoorn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.346
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
E
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceel 330 m2
- Inhoud 465 m3
Actuele woningwaarde van Wulpenlaan 31 in Apeldoorn
Realistische woningwaarde
€ 480.000 -
530.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 489.300 (-3.11%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Wulpenlaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Wulpenlaan 31 sinds februari gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Wulpenlaan 31 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wulpenlaan 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wulpenlaan 31 is redelijk tot goed.
Treinstation
12 min. lopen
0,97 km
Bushalte
1 min. lopen
0,08 km
Centrum
5 min. fietsen
1,34 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,56km
Supermarkt
7 min. lopen
0,54 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,41 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,41 km
Voortgezetonderwijs
10 min. lopen
0,80 km
Kaart wordt geladen
Wulpenlaan 31
7331 AT Apeldoorn
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.938
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+0.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
