Generaal Van Heutszlaan 2, Apeldoorn
202 m²
420 m² perceel
9 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Adelbrechtgaarde 109 7329 AZ Apeldoorn
Realistische vraagprijs
€ 811.000 -
860.000
Wonen
205 m2
Perceel
682 m2
Kamers
6
VEEL RUIMTE OP DE BEGANE GROND
Hal/entree met modern vrijhangend toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met mogelijkheid van 2e badkamer (alle aansluitingen en voorbereidingen zijn reeds gedaan), ruime tuingerichte woonkamer verdeeld over drie delen, waarvan de zitkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, eethoek met ruimte voor een lekkere lange tafel en tweede eethoek vlakbij de keuken met een daklicht. De open keuken is voorzien van recent geplaatste keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met uitgebouwde hoofdslaapkamer en moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Achterportaal met CV-opstelling, 4e slaap-/werkkamer op de begane grond, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en inpandige berging met voldoende ruimte voor stellingkasten en fietsen.
VERDIEPING NAAR EIGEN SMAAK AF TE MAKEN
Vaste trap naar de eerste verdieping met overloop, bergruimte en ruime kamer met een dakkapel. Deze ruimte kan verder worden nageïsoleerd en af worden gewerkt naar eigen smaak en wens. Een leuke hobby-, sport of werkkamer!
OPVALLEND BREDE TUIN
De tuin is opvallend ruim. Het gehele perceel is 682 m2 groot. Een heerlijke brede tuin met mogelijkheden voor meerdere terrassen. In de tuin staat ook een houten tuinhuisje voor het opbergen van tuingereedschap e.d.
HEERLIJKE LIGGING
De woning is gelegen aan een rustig straatje met diverse vrijstaande woningen. Het wijkje is gelegen tegen het stadspark Matenpark. Het park heeft een kinderboerderij, een heemtuin, diverse vijvers, enkele speelvelden en speeltoestellen.
Verder ligt de woning niet ver van scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra.
Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 811.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 682 m2
- Inhoud 731 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelbrechtgaarde 109 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 811.000 -
860.000
+7.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Adelbrechtgaarde 109 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adelbrechtgaarde 109 in Apeldoorn ligt tussen de 811.000 en 860.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adelbrechtgaarde 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Holtrichter. 728
Apeldoorn
75%
192 m²
-13 m²
281 m²
-401 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adelbrechtgaarde 109 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelbrechtgaarde 109 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,89 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.205
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
