Generaal Van Heutszlaan 2, Apeldoorn
202 m²
420 m² perceel
9 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Arthurgaarde 102 7329 AG Apeldoorn
€ 769.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
874.000
Wonen
212 m2
Perceel
836 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gemoderniseerde vrijstaande villa met 7 kamers, 2 badkamer en centraal gelegen op riant perceel van 836 m2 speels ingericht en luxe afgewerkt instapklaar gezinshuis.
De woning heeft een aangebouwde garage met voorgelegen parkeergelegenheid voor 2 auto's met een tuin rondom van 15 meter diep en 25 meter breed georiënteerd op het zuiden (onder architectuur aangelegd) met veel privacy. De villa ligt ook in dé villawijk Matengaarde in doodlopend hofje beschut en vrij gelegen.
- 212 m2 woonoppervlak
- 7 kamers
- strak afgewerkt
- energielabel C
- slaap/badkamer begane grond
Hier moet je binnen zijn om een indruk te krijgen van dit bijzonder speelse woonhuis.
Welkom aan de Arthurgaarde 102 in Apeldoorn. Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.
Indeling:
Entree, lichte hal, doorloop naar aangebouwde stenen garage van 6.50 x 4.00 meter, gang met modern toilet, garderobe nis en een moderne meterkast, via fraaie stalen taatsdeur toegang tot de ruime en lichte woonkamer/living met haardpartij en een vouwwand van 2021 naar het voorgelegen terras, open woon/eetkeuken met kookeiland in luxe opstelling met ingebouwde 90 cm brede oven met 6 kookplaten, vriezer, koelkast, combi-oven, afzuigkap en composiet werkblad.
De keuken is intern vergroot én gemoderniseerd in 2010. De living heeft middels nieuwe lichtstraat veel lichtinval
Via de living toegang tot voorheen werk/studeerkamer thans slaapkamer begane grond via eigen zeer moderne badkamer met een dubbele inloopdouche voorzien van 2 hand en 1 stortdouches, ligbad, wastafelmeubel met fraaie wastafelkom, een 3e toilet. De luxe badkamer heeft vloerverwarming en de naastgelegen slaapkamer een vaste kastenwand.
De begane grond is deels voorzien van natuurstenen vloer en een massief eiken visgraat gelegde vloer van 2017.
1e Verdieping:
Overloop, gang met vide en dakraam, 2e toilet, 3 inbouwkasten en 3 goed formaat slaapkamers waarvan 2 met een klein balkon. De 4e kamer, thans als waskamer in gebruik, met aparte C.V. ruimte, 2e badkamer voor deze verdieping met een moderne douche en wastafel. Via de entresol/vide kamer verbinding met de ondergelegen living met veel lichtinval via de lichtstraat en hier is een werk/studeerkamer gerealiseerd als 5e kamer in gebruik.
C.V. merk Nefit een zwaar capaciteit CW6 model van 2023. De woning heeft nagenoeg geheel isolerende beglazing/HR glas.
Aanvaarding in overleg.
Vanafprijs € 769.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 739.000 - 874.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 836 m2
- Inhoud 745 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arthurgaarde 102 in Apeldoorn
We kunnen er naast zitten voor Arthurgaarde 102. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 836 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 739.000 -
874.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 769.000
€ 3.627/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arthurgaarde 102 in Apeldoorn ligt tussen de 739.000 en 874.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 769.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arthurgaarde 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arthurgaarde 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 769.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arthurgaarde 102 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arthurgaarde 102 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,67 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arthurgaarde 102.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arthurgaarde 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arthurgaarde 102 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arthurgaarde 102 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus