7326 AC Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Houtzagersdonk in Apeldoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Houtzagersdonk 202 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Houtzagersdonk.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Houtzagersdonk 202 is gelegen in de gezellige buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtzagersdonk 202 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Houtzagersdonk 202 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtzagersdonk en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtzagersdonk 202.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtzagersdonk 202 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Houtzagersd. 222
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Houtzagersd. 225
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Houtsnijder. 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Gijsbrechtg. 213
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Kleersnijde. 8
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Scheerdersd. 404
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Tichelaarsd. 203
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Tichelaarsd. 205
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Houtsnijder. 616
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Gijsbrechtg. 242
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Houtzagersdonk 202 nu tussen € 384.000 en € 432.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtzagersdonk 202 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
