7325 ZS Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gooiland in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gooiland 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gooiland. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gooiland 53 is gelegen in de fijne buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gooiland 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Gooiland 53 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gooiland en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gooiland 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gooiland 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 325.000
Gooiland 31
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Mergelland 26
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Mansardehof 37
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Mansardehof 21
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 339.000
Mansardehof 24
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 309.000
Het Kasteel 51
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 289.500
Westkreek 17
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 349.000
Westkreek 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 415.000
Mergelland 67
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 335.000
Het Kasteel 583
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Gooiland 53 nu tussen € 422.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gooiland 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
