Mansardehof 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m²
Overige inpandige ruimte: 8,2 m²
Externe bergruimte: 10,2 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Begane grond:
Hal/entree. Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin, die bereikbaar is via de tuindeur. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne woonkeuken met kookeiland (2022), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er één op dit moment als wasruimte wordt gebruikt. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en een tweede wandcloset.
2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder, voorzien van een dakraam.
Tuin:
Onderhoudsvrije achtertuin voorzien van sierbestrating, beplanting en een achterom. Daarnaast is er een ruime, vrijstaande stenen berging waarin je gemakkelijk je tuinspullen kunt opbergen, zodat de tuin altijd netjes blijft.
Hoogtepunten
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
• De keuken is vernieuwd in 2022
• De badkamer is vernieuwd in 2022
Omgeving:
Gelegen in de prettige en kindvriendelijke woonwijk Het Woudhuis, met een speeltuin aan de voorzijde van de woning. Zowel winkelcentrum ’t Fort, basisscholen, het NS-station als Het Woudhuizerbos bevinden zich in de directe omgeving. De snelwegen A1 en A50 zijn snel bereikbaar.
Interesse in deze mooie tussenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-04-2026 · De Heus MakelaardijVerkocht geboden€ 395.000
-
04-12-2025 · De Heus MakelaardijTe koop
-
14-04-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mansardehof 32 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
-
Mansardehof 19 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Mansardehof 37 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mansardehof 41 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mansardehof en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mansardehof 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Woudhuis ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 0.45 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 0.91 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mansardehof 41 in Apeldoorn ligt tussen de 414.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mansardehof. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mansardehof 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.