Woningwaarde van Balustrade 23 Apeldoorn is
€ 764.000 - 888.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
219m²
241m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Balustrade in Apeldoorn ligt deze karakteristieke en grote woning. Balustrade 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% kleiner dan het gemiddelde.
Balustrade 23 is gelegen in de fijne buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Balustrade 23 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balustrade en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Balustrade 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
219m²
241m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Balustrade 23 in Apeldoorn ligt tussen de 764.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balustrade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Balustrade 23? Bekijk het complete waarderapport.
