Linie 47 7325 DP Apeldoorn

Welkom

Gelegen in Apeldoorn in de buurt Osseveld-Oost ligt dit fraaie 3-kamer appartement op de derde verdieping aan de Linie welke je kan bereiken via de trap of lift. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m² en heeft een heerlijk balkon van 4 m². De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden. 

Hip wonen in Apeldoorn. Dat kan goed in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Locatie

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, op 100 meter afstand van winkelcentrum Het Fort met een supermarkt zoals Albert Heijn en een Dirk v.d. Broek. Verder is er nog o.a. een bakker, Kruidvat, Etos, Primera, een cafetaria en een vestiging van New York Pizza. In de buurt zijn scholen te vinden. Goed bereikbaar want op slechts circa 150 meter loopafstand van treinstation Osseveld en ook de bushalte is vlakbij (tegenover de ingang van het appartementencomplex !). Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Parkeren in de buurt is vergunning vrij.

Indeling

De woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. De woning is voorzien van een laminaatvloer. De ruime entree geeft toegang tot de meeste ruimtes in dit appartement. De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Naast de lekkere zithoek is er in de woonkamer nog genoeg ruimte voor een grote eettafel. Lekker koken kan in de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een koelvriescombinatie, oven en vaatwasser. En terwijl jij staat te koken,  kunnen vrienden of familie aan de eettafel zitten.  In dit appartement heb je 2 fijne slaapkamers. De  slaapkamers zijn netjes afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Er is een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Vanuit de grootste slaapkamer loop je het knusse  balkon op. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen! De badkamer is geheel betegeld met grote, donkergrijze en witte tegels waardoor deze een moderne uitstraling heeft die tijdloos is. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douchecabine.  De berging met witgoedaansluiting is vanuit de woonkamer te bereiken en kan tevens dienen als opslagruimte.

In de kelder heb je nog meer opslagruimte en staat een berging van 4 m2 tot je beschikking. De berging is voorzien van licht en electriciteitsaansluiting.

Energiezuinig en comfortabel

De moderne woning heeft met energielabel B lage energiekosten en is voorzien van een energiezuinige Remeha Tzerra HR Combi-Comfortsysteem (december 2023).

Verduurzaming

In 2024 is een start gemaakt met verduurzaming en groot onderhoud van het appartementencomplex. De kozijnen, gevelbekleding, dakbedekking, balkons en galerijen worden aangepakt. De werkzaamheden zullen naar verwachting begin Q4 2024 gereed zijn.