Linie 291
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit comfortabele en praktisch ingedeelde appartement aan de Linie biedt alles wat je zoekt: ruimte, een fraaie ligging nabij alle denkbare voorzieningen én een zonnig balkon. Ideaal voor wie rustig wil wonen met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie, energielabel A en het keurige afwerkingsniveau kun je hier direct zorgeloos genieten van je nieuwe thuis!
Comfortabel en ruim wonen in de gewilde wijk Osseveld-Oost?
Dat kan in dit appartement met twee volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon. De woning ligt bij winkelcentrum ’t Fort, NS-station Apeldoorn Osseveld en diverse basisscholen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A1 zijn snel bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 79 m² en is voorzien van een lichte woonkamer, half open keuken, balkon, badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de berging voor het stallen van fietsen etc.
Belangrijke kenmerken:
• Instapklaar 3-kamerappartement
• Gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloer
• Voorzien van liftinstallatie
• Woonoppervlakte circa 79 m²
• Energielabel A
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnig balkon
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming via eigen C.V.-installatie (2016)
• Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Gelegen nabij winkelcentrum ’t Fort, NS-station, scholen, huisartsen en uitvalswegen
INDELING:
Entree/hal met meterkast, toilet, separate berging met C.V.-opstelling, ruime woonkamer met veel lichtinval, half open keuken, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine
De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre). Er zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 309.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linie 291 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linie en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Linie 291.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 0.3 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 1.32 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linie 291 in Apeldoorn ligt tussen de 299.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linie. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linie 291? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.