Linie 155
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging in de gewilde wijk Osseveld-Oost, in het ’t Fort, met het NS-station Apeldoorn Osseveld, een compleet winkelaanbod en basisschool in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A1 zijn snel bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Tevens is er de mogelijkheid tot het bij kopen van een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m² en is voorzien van een lichte woonkamer, moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, balkon, badkamer en 3 ruime slaapkamers. De 3e slaapkamer grenst aan de woonkamer en kan dus ook als eet-/werkkamer dienen. Op de begane grond bevindt zich de berging voor het stallen van fietsen etc.
Belangrijke kenmerken:
• Instap klaar 4-kamerappartement
• Gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloer (2026)
• Moderne half open keuken
• Voorzien van liftinstallatie
• Gelegen op de 2e verdieping
• Woonoppervlakte circa 96 m²
• Energielabel A
• 3 ruime slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming via eigen C.V.-installatie (2016)
• Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Gelegen nabij winkelcentrum ’t Fort, NS-station, scholen, huisartsen en uitvalswegen
INDELING
Entree/hal met meterkast, toilet, separate berging met CV-opstelling, ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne half open keuken met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, 3 slaapkamers, balkon.
De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre). Er zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure).
Interesse in het appartement aan de Linie?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Koopsom: bieden vanaf € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 350.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linie 155 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linie en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Linie 155.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 0.39 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 1.39 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linie 155 in Apeldoorn ligt tussen de 348.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linie. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linie 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.