In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wezel 16 Apeldoorn is

€ 1.138.000 - 1.323.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Wezel 16 7325 CL Apeldoorn

184m²

601m²

5

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2025

Vraagprijs

€ 998.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wezel in Apeldoorn ligt deze unieke en riante villa. Wezel 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 601 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Wezel 16 is gelegen in de leuke buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 601 m2
  • Inhoud 641 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wezel 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.138.000 – 1.323.000
Woningwaarde
+1.38%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28870
Hypotheeksom € 1231000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1117,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Wezel 16

De WOZ-waarde van Wezel 16 is 951.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wezel en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wezel 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.196
  • Woningwaarde jaartrend +1.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn De Maten 0.87km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 1.31km - Treinstation
Apeldoorn 4.32km - Treinstation
Scholen
PC Basisschool De Gong - Matendonk 0.49km - School
Openbare Basisschool De Bongerd 0.5km - School
PC Basisschool Regenboog - Woudhuis 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wezel 16 7325 CL Apeldoorn

184m²

601m²

5

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wezel 16 in Apeldoorn ligt tussen de 1.138.000 en 1.323.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wezel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wezel 16? Bekijk het complete waarderapport.