Nocturnestraat 14 7323 LC Apeldoorn
Gelegen in Apeldoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Nocturnestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een voorlopig energielabel B.
De begane grond is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een open keuken met composiet keukenblad, full-size koelkast, afzonderlijke vriezer, inbouwoven, Bora inductieplaat met kookplaatafzuiging en een Quooker.
Ten tijde van de renovatie is in de gehele woning de elektra en het leidingwerk vernieuwd.
De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Daarnaast is in 2022 de woning voorzien van 23 zonnepanelen (jaaropbrengst 7.000kWh), vloerisolatie en de reeds aanwezige spouwmuurisolatie is gecontroleerd op 'lekken'. In 2023 is de woning voorzien van een warmtepomp. Hierdoor is het gasverbruik erg laag en de door de zonnepanelen opgewekte stroom meer dan voldoende voor de gebruikte elektriciteit .
Op de begane grond is een grote open leefruimte, trapkast en afzonderlijk toilet. Op de eerste etage is een badkamer, twee ruimte slaapkamers en een kleinere slaapkamer gesitueerd. Op de tweede etage zijn nog twee slaapkamers een afzonderlijke wasruimte. Op de overloop van de tweede etage, als ook in de slaapkamers en wasruimte is voldoende bergruimte.
De tuin is gericht op het westen, waardoor vroeg in de zomer achterin de tuin kan worden genoten van de ochtendzon en van de namiddagzon onder de overkapping. Aan het eind van de oprit is de garage van 27m2, voorzien van automatische garagedeur en met een zijdeur toegankelijk vanuit de tuin.
Uniek wonen in Apeldoorn. Dat kan goed in deze buurt. Nocturnestraat 14 is gelegen in de buurt Sprenkelaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet en een wasruimte te vinden in de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 505.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.483
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 145 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 27 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- APELDOORN AF 237
- Oppervlakte 277m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nocturnestraat 14 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Nocturnestraat 14 in Apeldoorn ligt tussen de 497.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 505.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nocturnestraat 14.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nocturnestraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nocturnestraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,83 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 4,02 km |
Snelweg afrit | 2,38 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.876
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nocturnestraat 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus