Verkocht onder voorbehoud
Hymnestraat 1 7323 KR Apeldoorn
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
487.000
Wonen
144 m2
Perceel
387 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurige hoekwoning met 6 slaapkamers, een riante serre en garage, gelegen op een kavel van maar liefst 387m2 op het mooiste plekje van de geliefde wijk Zevenhuizen! Een heerlijke gezinswoning met meer dan voldoende ruimte voor iedereen.
Kenmerken:
• Hoekwoning
• Ruime serre aan achterzijde
• Woning is voorzien van rolluiken
• Dakkapel op zolderverdieping voor extra licht en ruimte
• 6 slaapkamers aanwezig
• Vrijstaande garage
• Riante tuin
• Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing
• Remeha Tzerra Combi ketel uit 2023
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Alle voorzieningen in de buurt
• Speeltuin, kinderboerderij en scholen op loopafstand
Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer van thuis en treft u een modern zwevend toilet met fontein aan, een ruime woonkamer met moderne gashaard en een aangebouwde serre, die gedurende vele maanden van het jaar als tweede woonkamer fungeert, een nette keuken met nieuwe inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met (dubbele) inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, een apart tweede toilet.
De tweede verdieping heeft een voorzolder met wasmachineaansluiting en 2 riante zolderkamers, profiterend van het dakkapel en de dakramen die zorgen voor een zee van ruimte en natuurlijk lichtinval.
Buiten treft u een heerlijk riante tuin aan met diverse terrassen en een vrijstaande garage, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
De ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit huis ideaal voor gezinnen. Speeltuinen en scholen zijn op loopafstand, waardoor kinderen veilig kunnen opgroeien in de directe omgeving van hun nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging om de unieke charme van deze woning aan de Hymnestraat 1 te Apeldoorn te ervaren.
De aanvaarding is in overleg, en deze prachtige woning is beschikbaar voor een vraagprijs van:
€ 435.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 387 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 219m2 (op het westen)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2002
Kadastrale gegevens
- APELDOORN AF 2593
- Oppervlakte 387m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hymnestraat 1 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 446.000 -
487.000
+7.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.021/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hymnestraat 1 in Apeldoorn ligt tussen de 446.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hymnestraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hymnestraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hymnestraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,17 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 3,82 km |
Snelweg afrit | 2,31 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hymnestraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus