Concertstraat 17 7323 KM Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt zeer rustig en is ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse speelveldjes, winkelcentra De Mheen en Anklaar, park Zuidbroek, sportvoorzieningen en meerdere basisscholen.
Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m². Perceeloppervlakte: 206 m².
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapkast en garderobehoek, toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard, screen aan voorzijde, zonnescherm aan achterzijde, luik naar de kelder en toegang tot de keuken. Nette, doch eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een screen. Gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een screen. Separaat tweede toilet. Wasruimte met wastafel en aansluiting voor droger en wasmachine.
2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling HR-cv-ketel en veel bergruimte, grote vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.
De woning beschikt over energielabel C. Verwarming en warm water via een HR-cv-ketel uit 2024.
Op fietsafstand van de woning bevinden zich het treinstation Osseveld, het centrum van Apeldoorn, diverse uitgaansgelegenheden en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, zwembad en op loopafstand tennis- en padelbanen. De Veluwse bossen liggen op circa 5 kilometer afstand. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen vijf minuten.
Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een fijne locatie!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 509 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 69m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- APELDOORN AF 563
- Oppervlakte 206m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Concertstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Concertstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Concertstraat 17 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concertstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Concertstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 2.06 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 2.92 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.692
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Concertstraat 17 in Apeldoorn ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concertstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concertstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.