Huispedia
144 m2 wonen
206 m2 perceel
5 kamers
C

Concertstraat 17

144 m²
206 m²
5 kamers
C
7323 KM Apeldoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.951/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 435K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een kindvriendelijke locatie staat deze ruime tussenwoning met zonnige tuin, grote stenen garage, dakkapel en een praktische (wijn)kelder.
De woning ligt zeer rustig en is ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse speelveldjes, winkelcentra De Mheen en Anklaar, park Zuidbroek, sportvoorzieningen en meerdere basisscholen.
Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m². Perceeloppervlakte: 206 m².
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapkast en garderobehoek, toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard, screen aan voorzijde, zonnescherm aan achterzijde, luik naar de kelder en toegang tot de keuken. Nette, doch eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een screen. Gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een screen. Separaat tweede toilet. Wasruimte met wastafel en aansluiting voor droger en wasmachine.
2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling HR-cv-ketel en veel bergruimte, grote vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.
De woning beschikt over energielabel C. Verwarming en warm water via een HR-cv-ketel uit 2024.
Op fietsafstand van de woning bevinden zich het treinstation Osseveld, het centrum van Apeldoorn, diverse uitgaansgelegenheden en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, zwembad en op loopafstand tennis- en padelbanen. De Veluwse bossen liggen op circa 5 kilometer afstand. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen vijf minuten.
Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een fijne locatie!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 435.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
206 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
69 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 563
Oppervlakte
206 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · Goos Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 04-05-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 384.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.840/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Concertstra. 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Concertstra. 10 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Symfoniestr. 33 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 399,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.362,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Concertstraat 17

De WOZ-waarde van Concertstraat 17 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concertstraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Concertstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 2.06 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.92 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Concertstraat 17 in Apeldoorn ligt tussen de 384.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concertstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concertstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.