Generaal Van Heutszlaan 2, Apeldoorn
202 m²
420 m² perceel
9 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Deventerstraat 55-2 7322 JK Apeldoorn
€ 745.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 758.000 -
841.000
Wonen
196 m2
Perceel
517 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Perceeloppervlakte: 517m².
Gebruiksoppervlakte wonen: 196m².
Indeling
Begane grond: entree/hal, werkkamer met vaste kasten, provisiekelder, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met erker, houtkachel, aangebouwde eetkamer met schuifpui, ruime woonkeuken met zithoek, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de praktijkruimte met eigen entree, toilet met fonteintje en kantoor.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamer met vaste kasten en vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het dakterras(ca. 21m²), ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel met twee wastafels.
2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten.
Bouwjaar: 1928 en de woning is fors uitgebouwd aan de achterzijde met een eetkamer en praktijkruimte. Grotendeels voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk vloer- en spouwisolatie. Verwarming en warmwater middels een HR cv-ketel uit 2006 i.c.m. een hybride warmtepomp uit 2020.
De tuin ligt heerlijk vrij en is ca. 24 meter diep, waardoor er de hele dag door zon in de tuin is. De tuin is fraai aangelegd met ruim terras, siertuin, prieel en plantenkas.
Centraal gelegen op loopafstand van het Apeldoorns kanaal en het stadscentrum en binnen 10 minuten rijden van oprit A1 en A50.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.801
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 517 m2
- Inhoud 863 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin: 252m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN Z 1654
- Oppervlakte 472m2
- APELDOORN Z 8135
- Oppervlakte 45m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deventerstraat 55-2 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 758.000 -
841.000
+7.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 3.801/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Deventerstraat 55-2 in Apeldoorn ligt tussen de 758.000 en 841.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deventerstraat 55-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deventerstraat 55-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 745.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Deventerstraat 55-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deventerstraat 55-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 4,46 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deventerstraat 55-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deventerstraat 55-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deventerstraat 55-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Deventerstraat 55-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus