Verkocht
Veenhuizerweg 45 7321 CV Apeldoorn
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
467.000
Wonen
108 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gebruiksoppervlakte wonen: 108m².
Perceeloppervlakte: 165m².
Indeling
Begane grond: entree met hal en fraaie moderne pui, modern toilet, wandkast met aansluiting voor wasapparatuur, zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht, moderne tuingerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin/terras.
De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder, 3 slaapkamers (waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, 2e slaapkamer in het midden met de dakopbouw en de 3e slaapkamer aan de voorzijde v.v. kunststof kozijn).
Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en v.v. vloerverwarming.
Bouwjaar: 1935. Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2014, volledig dubbele beglazing (HR++ en HR+), vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.
De woning ligt in de wijk Osseveld-Oost op een mooie locatie met diverse voorzieningen in de omgeving o.a. NS tussenstation, scholen, speelveldjes, winkelcentrum ‘t Fort etc.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 20m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN Z 3727
- Oppervlakte 165m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenhuizerweg 45 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 414.000 -
467.000
+7.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.472/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenhuizerweg 45 in Apeldoorn ligt tussen de 414.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenhuizerweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenhuizerweg 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2024
Te koop
13-12-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenhuizerweg 45 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,08 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 3,62 km |
Snelweg afrit | 2,66 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenhuizerweg 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus