Anna Bijnsring 54 7321 HH Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een goed verzorgde woning in een gezellige en rustige woonomgeving staat nu voor jou klaar!
INDELING
Begane grond: entree/gang met toegang tot de meterkast, lichte woonkamer met doorloop naar moderne open keuken, eiken houten massieve parketvloer. Moderne keuken voorzien van koel/vries-combinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap. De keuken geeft een ruim uitzicht over de circa 15 meter diepe, zonnige tuin op het oosten (voorzien van vrijstaande berging en achterom). In de bijkeuken bevindt zich achter een schuifwand de C.V ketel uit 2021 (eigendom). Modern hangend toilet met fontein. Vanuit de bijkeuken is de heerlijk diepe achtertuin bereikbaar. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde en tevens een screen op de begane grond aan de voorzijde.
Eerste verdieping: Overloop naar badkamer en 3 ruim bemeten slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde). Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken aan de buitenzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruim duo ligbad/douche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Tweede verdieping: Zeer royale tweede verdieping te bereiken via vaste trap. De zolder is voorzien van een ruime onderhoudsvrije dakkapel met kunststof kozijnen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Potentieel veel mogelijkheden op deze verdieping!
BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning;
- Drie goed bemeten slaapkamers en 2e verdieping met veel potentie;
- Moderne en neutrale keuken & badkamer;
- Elektrisch zonnescherm achtertuin;
- Verduisterende rolluiken op de slaapkamers;
- C.V.-ketel uit 2021, rookgaskanaal vervangen conform richtlijn in 2026;
- Zeer diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- Veel parkeergelegenheid in de straat/omgeving; - Leuke speeltuin op loopafstand van de woning;
- Op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort, station Osseveld en meerdere basisscholen
- Energielabel C, geldig tot en met 17-12-2030.
Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anna Bijnsring 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anna Bijnsring 54 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Anna Bijnsring 54 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Bijnsring en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Bijnsring 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 0.74 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 1.23 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.539
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anna Bijnsring 54 in Apeldoorn ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Bijnsring. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Bijnsring 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.