In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Halstraat 102 Apeldoorn is

€ 611.000 - 710.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Halstraat 102 7321 AZ Apeldoorn

158m²

143m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Halstraat in Apeldoorn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Halstraat 102 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Halstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Halstraat 102 is gelegen in de fijne buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halstraat 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+5.04%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Halstraat 102

De WOZ-waarde van Halstraat 102 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Halstraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.196
  • Woningwaarde jaartrend +1.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 0.6km - Treinstation
Apeldoorn 0.6km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 3.42km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Montessorischool Passe-Partout 0.11km - School
OBS De Parkenschool 0.85km - School
Rooms Katholieke Basisschool Hertog V Gelre 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Halstraat 102 7321 AZ Apeldoorn

158m²

143m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halstraat 102 in Apeldoorn ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 89.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Halstraat 102? Bekijk het complete waarderapport.