100 m2 wonen
136 m2 perceel
5 kamers
A

Weidestraat 25 7321 AL Apeldoorn

100 m²
wonen
136 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
53 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.089/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gewilde wijk Welgelegen staat deze instapklare en energiezuinige tussenwoning. De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht, op loopafstand van diverse speelveldjes en het bruisende centrum van Apeldoorn. Bovendien beschikt de woning over een zonnige tuin met een houten berging en een (voor bewoners afgesloten) achterom. Deze energiezuinige tussenwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A.

De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere een luxe keuken, badkamer, toilet en de cv-installatie zijn vernieuwd. Daarnaast is de woning uitstekend onderhouden; zo is de buitenzijde in 2024 nog volledig geschilderd.

Gebruiksoppervlakte wonen: 98m²
Perceeloppervlakte: 136m²

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met toegang tot de meterkast en tussenhal met trapopgang, praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur en een modern toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. De halfopen keuken vormt de verbinding tussen de eetkamer en de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte en privacy en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping: overloop met bergruimte boven de trap en een ruime separate bergkast met opstelling van de HR-cv-ketel. Drie ruime slaapkamers met nokhoge plafonds, waarvan de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede toilet, een luxe wastafelmeubel met verlichte spiegel en afzuiging middels mechanische ventilatie.

Buiten: de voortuin beschikt over een terras op het westen, waar u kunt genieten van de avondzon. De eetkamer aan de voorzijde is daarom voorzien van een elektrisch screen tegen de felle zon. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten, volledig betegeld en voorzien van een handmatig zonnescherm. Hierdoor zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging en een achterom via een afgesloten steeg, waarvan uitsluitend omwonenden een toegangssleutel hebben. Dit maakt de woonomgeving extra veilig en kindvriendelijk.

Bouwjaar: 2002. De woning is volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-cv-ketel uit 2019. Daarnaast is de woning aangesloten op het glasvezelnetwerk. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.

De woning heeft een uitstekende centrale ligging, op loopafstand van het NS-station en het centrum van Apeldoorn met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.250
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2002
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 53m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weidestraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-07-2026 · Goos Makelaardij
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weidestraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 490.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.64%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuwendijk 110
Verkocht apr 2026
Nieuwendijk 110
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Fitislaan 49
Verkocht apr 2026
Fitislaan 49
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Fortunalaan 150
Verkocht mei 2026
Fortunalaan 150
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 476,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Weidestraat 25

De WOZ-waarde van Weidestraat 25 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidestraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weidestraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.28 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn 0.8 km · Treinstation
  • Apeldoorn 0.83 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 502.541
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weidestraat 25 in Apeldoorn ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weidestraat 25? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weidestraat 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidestraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidestraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weidestraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd