7321 ZV Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Baron Sloetkade in Apeldoorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Baron Sloetkade 245 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Baron Sloetkade 245 is gelegen in de leuke buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baron Sloetkade 245 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Baron Sloetkade 245 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron Sloetkade en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baron Sloetkade 245.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baron Sloetkade 245 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 497.500
Halstraat 48
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Jan van Nui. 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 545.000
Baron Sloet. 319
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
Hester Hoof. 22
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 598.500
Jan van Nui. 15
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 519.000
Burgemeeste. 137
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Lange Grafte 49
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.500
Stadskade 192
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Kanaalpad 22
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Stadskade 184
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Baron Sloetkade 245 nu tussen € 643.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baron Sloetkade 245 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
