7317 CE Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vlijtsemolen in Apeldoorn ligt deze bijzondere en ruime villa. Vlijtsemolen 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vlijtsemolen. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is slechter dan het gemiddelde label (A++++) in de straat.
Vlijtsemolen 13 is gelegen in de fraaie buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlijtsemolen 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Vlijtsemolen 13 is 1.152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlijtsemolen en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlijtsemolen 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlijtsemolen 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Vlijtseweg 93
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Generaal Va. 16
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Bongerdpad 13
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Nobelstraat 2-D
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 869.000
Laan van Ke. 73
219 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 799.000
Canadalaan 34
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Alexanderla. 16
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Helmbloem 36
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Mr. Van Has. 1-A
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Billitonlaan 20
175 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Vlijtsemolen 13 nu tussen € 1.133.000 en € 1.316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlijtsemolen 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
