Gelegen aan de Anna Paulownalaan in Apeldoorn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Anna Paulownalaan 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 786 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Anna Paulownalaan 18 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anna Paulownalaan 18 is 1.268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 135% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Paulownalaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Paulownalaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anna Paulownalaan 18 in Apeldoorn ligt tussen de 1.266.000 en 1.425.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Paulownalaan. Met een vraagprijs van € 1.425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Paulownalaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
