7316 AD Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Regentesselaan in Apeldoorn ligt deze karakteristieke en grote villa. Regentesselaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Regentesselaan 12 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Regentesselaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Regentesselaan 12 is 1.095.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regentesselaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Regentesselaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Regentesselaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.195.000
Generaal Va. 6
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Generaal Va. 16
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 869.000
Laan van Ke. 73
219 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 879.000
Waterloseweg 31
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Bongerdpad 13
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Nobelstraat 2-D
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Koninginnel. 22
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Mr. Van Has. 1-A
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Soerenseweg 41
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Vlijtseweg 93
195 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Regentesselaan 12 nu tussen € 1.227.000 en € 1.426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Regentesselaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
