In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moeflonstraat 33 Apeldoorn is

€ 277.000 - 322.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Moeflonstraat 33 7314 PM Apeldoorn

75m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 augustus 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moeflonstraat in Apeldoorn ligt dit unieke appartement. Moeflonstraat 33 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Moeflonstraat 33 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moeflonstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 277.000 – 322.000
Woningwaarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 311,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Moeflonstraat 33

De WOZ-waarde van Moeflonstraat 33 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moeflonstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Moeflonstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Moeflonstraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.444
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 2.7km - Treinstation
Apeldoorn 2.8km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 6.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Sprengenpark 0.21km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Korenaar 0.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Victor 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Moeflonstraat 33 7314 PM Apeldoorn

75m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moeflonstraat 33 in Apeldoorn ligt tussen de 277.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moeflonstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moeflonstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.