Henri Dunantlaan 355
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over energielabel B en een eigen berging op de begane grond. Het complex heeft een afgesloten entree met video-intercom en is voorzien van twee liften.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en magnetron. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het oosten bereikbaar, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.
De tweede hal geeft toegang tot twee vaste kasten, het separate toilet en de twee slaapkamers van circa 13 m² en 11 m². De grootste slaapkamer heeft eveneens directe toegang tot het balkon.
Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. De verwarming wordt verzorgd middels blokverwarming en het warme water via een gasgeiser (eigendom). Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 203,58 en het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 120,-.
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met winkels, supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Apeldoorn en de uitgestrekte Veluwse bossen zijn beide binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Vereniging van Eigenaren
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Henri Dunan. 263 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.500Winnend bod
-
Henri Dunan. 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Henri Dunan. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Henri Dunantlaan 355 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Dunantlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Henri Dunantlaan 355.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Driehuizen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Apeldoorn 2.9 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.99 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Henri Dunantlaan 355 in Apeldoorn ligt tussen de 286.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Dunantlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henri Dunantlaan 355? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.