Henri Dunantlaan 3 7312 AT Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijne maisonnette in het groene en centrale Driehuizen!
Ben jij op zoek naar een praktisch en sfeervol appartement met fijne buitenruimtes en een centrale ligging? Dan is deze maisonnette in Driehuizen absoluut een kijkje waard. Met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, twee balkons én een lift is dit appartement perfect voor een eenpersoonshuishouden of een stel. De indeling is logisch en praktisch, en de buurt biedt de ideale balans tussen rust en levendigheid. Kortom, een heerlijk thuis voor starters of mensen die toe zijn aan een nieuwe stap.
Highlights van het appartement
- Lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon; een fijne plek om te ontspannen.
- Ruime slaapkamer met inbouwmogelijkheden en een aangrenzend balkon op het westen.
- Twee balkons: geniet zowel binnen als buiten van een fijne woonomgeving.
- Voorzien van lift, ideaal voor elke levensfase.
- Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij: winkels, natuur en openbaar vervoer.
Volledige beschrijving van de woning
Deze maisonnette van 57 m² is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Op de begane grond kom je binnen via een hal, waar je ook een apart toilet vindt. De hal leidt je naar de woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De woonkamer heeft een prettige indeling waar je alle kanten mee op kunt, of je nu een gezellige zithoek wilt maken of ruimte zoekt voor een eettafel. Via de woonkamer betreed je het eerste balkon. Hier kun je in de ochtend genieten van een kopje koffie en de dag rustig beginnen.
De open keuken is compact, maar praktisch ingedeeld. Ideaal voor wie graag kookt, maar ook niet te veel tijd in de keuken wil doorbrengen. Je hebt er genoeg ruimte om lekker te experimenteren of gewoon een snelle maaltijd te bereiden.
Neem je de trap naar boven, dan kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de ruime slaapkamer met veel daglicht. Het tweede balkon, dat grenst aan de slaapkamer, is een fijne extra. Dankzij de ligging op het westen kun je hier in de namiddag en avond van de zon genieten, een perfect plekje voor een ontspannen moment na je werk. Verder is er op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en netjes afgewerkt, zodat het voldoet aan alle gemakken.
En de ligging? Die is absoluut ideaal! Het appartement bevindt zich in de gewilde en rustige buurt Driehuizen. Een groene omgeving waar je ongetwijfeld heerlijk zult wonen, maar tegelijkertijd woon je ook op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, leuke horecagelegenheden, diverse winkels en praktische voorzieningen, zoals gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer? Dat is hier uitstekend geregeld, en ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Het appartementencomplex zelf is eveneens een grote pluspunt. Dankzij de recentelijke verduurzaming geniet je van meer comfort én hoef je je minder zorgen te maken over onnodige energiekosten. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen hier bovendien geschikt voor alle leeftijden en zorgt ervoor dat je makkelijk omhoog en omlaag gaat, ideaal voor boodschappen of als je het traplopen wellicht wilt vermijden.
Wat je hier mag verwachten, is een fijne combinatie van ruimte, comfort en ligging. Of je nu een starter, senior of een doorsnee woningzoeker bent: dit appartement heeft je veel te bieden. Het is helemaal aan jou om van dit huis een échte thuis te maken!
Let op!
Het betreft een voormalige huurwoning waarvan de overdracht plaatsvindt via de projectnotaris. Wil je meer weten over de overige voorwaarden? Informeer gerust bij ons voor alle details. De genoemde vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Henri Dunantlaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henri Dunantlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Henri Dunantlaan 3 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Dunantlaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Henri Dunantlaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.74 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Apeldoorn 2.96 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.06 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Henri Dunantlaan 3 in Apeldoorn ligt tussen de 243.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Dunantlaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henri Dunantlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.