Moeflonstraat 83 7314 PN Apeldoorn
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 37% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.756/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij verzoeken u vriendelijk om u aan te melden via de bezichtigingsaanvraag. Wij kunnen u dan vooraf alle documentatie toesturen.
Moeflonstraat 83 – Apeldoorn
Ruim 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de bovenste woonlaag
Rustig wonen met het centrum en het groen binnen handbereik. Dit lichte appartement is gelegen op de bovenste etage, beschikt over twee balkons en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met vrij uitzicht en een ligging op circa vijf minuten fietsafstand van de binnenstad is dit een fijne plek om thuis te komen.
Indeling:
Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, de keuken, het toilet en de woonkamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het ruimere balkon, een prettige plek om buiten te zitten.
De woonkamer is ruim en licht doordat een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een aangename doorzonruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons én tot de badkamer.
De keuken en badkamer zijn gedateerd, wat een uitstekende basis vormt voor wie het appartement volledig naar eigen wens wil vernieuwen.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.
Locatie:
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Apeldoorn en op enkele minuten fietsen van diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, boekwinkel en overige winkels. Ook voor liefhebbers van natuur en buitenrecreatie is dit een fijne omgeving; zowel het Orderbos als Park Berg & Bos liggen op comfortabele fietsafstand.
Bijzonderheden;
-Ruim 3-kamer appartement (voormalig 4 kamers)
-Gelegen op de bovenste woonlaag
Eigen berging in de onderbouw
-Energielabel E
-Servicekosten: € 173,02 per maand
-Nabij voorzieningen
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Interesse?
Op zaterdag 23 mei 2026 is er een inloopmoment van 11.00 tot 13.00 uur.
Wij verzoeken u vriendelijk om u aan te melden via de bezichtigingsaanvraag. Wij kunnen u dan vooraf alle documentatie toesturen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 173 per maand
- HOOG SOEREN R 4569
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Moeflonstraat 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moeflonstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Moeflonstraat 83 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moeflonstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Moeflonstraat 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.444
- Woningwaarde jaartrend +1.67%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Moeflonstraat 83 in Apeldoorn ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moeflonstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moeflonstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.