Moeflonstraat 83
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Moeflonstraat 83 – Apeldoorn
Ruim 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de bovenste woonlaag
Rustig wonen met het centrum en het groen binnen handbereik. Dit lichte appartement is gelegen op de bovenste etage, beschikt over twee balkons en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met vrij uitzicht en een ligging op circa vijf minuten fietsafstand van de binnenstad is dit een fijne plek om thuis te komen.
Indeling:
Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, de keuken, het toilet en de woonkamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het ruimere balkon, een prettige plek om buiten te zitten.
De woonkamer is ruim en licht doordat een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een aangename doorzonruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons én tot de badkamer.
De keuken en badkamer zijn gedateerd, wat een uitstekende basis vormt voor wie het appartement volledig naar eigen wens wil vernieuwen.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.
Locatie:
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Apeldoorn en op enkele minuten fietsen van diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, boekwinkel en overige winkels. Ook voor liefhebbers van natuur en buitenrecreatie is dit een fijne omgeving; zowel het Orderbos als Park Berg & Bos liggen op comfortabele fietsafstand.
Bijzonderheden;
-Ruim 3-kamer appartement (voormalig 4 kamers)
-Gelegen op de bovenste woonlaag
Eigen berging in de onderbouw
-Energielabel E
-Servicekosten: € 173,02 per maand
-Nabij voorzieningen
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Interesse?
Op zaterdag 23 mei 2026 is er een inloopmoment van 11.00 tot 13.00 uur.
Wij verzoeken u vriendelijk om u aan te melden via de bezichtigingsaanvraag. Wij kunnen u dan vooraf alle documentatie toesturen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · IQ Makelaars ApeldoornVerkocht geboden€ 225.000
-
13-05-2026 · IQ Makelaars ApeldoornTerug op de markt
-
01-05-2026 · IQ Makelaars ApeldoornVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schuttersweg 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Henri Dunan. 355 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Henri Dunan. 263 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Moeflonstraat 83 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moeflonstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Moeflonstraat 83.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Driehuizen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Apeldoorn 2.77 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.86 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Moeflonstraat 83 in Apeldoorn ligt tussen de 258.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moeflonstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moeflonstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.