Waltersingel 49 7314 NL Apeldoorn
€ 675.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 643.000 -
709.000
Wonen
134 m2
Perceel
450 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling;
Entree/gang met toilet en toegang tot de provisiekelder. Doorloop naar de keuken met verzorgde inrichting en voorzien van ingebouwde apparatuur (deels vervangen). Achter de keuken bevindt zich de oorspronkelijke bijkeuken. Deze wordt thans gebruikt als eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot zowel de tuin als de oprit naar de carport en garage. De gezellige en heerlijk lichte woonkamer beschikt over een fraaie ronde erker met mooi vrij zicht de straat in. Tevens is de ruime woonkamer v.v. dubbele tuindeuren naar het terras.
1e Verdieping;
overloop met mooie glas in lood glas partij, totaal 3 slaapkamers ( 15, 12 en 6 m2) waarvan 2 ruime kamers en 1 iets kleinere slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon op het westen. De badkamer is netjes verzorgd en licht betegeld. In de badkamer bevindt zich de douche, een 2e toilet en een nieuw was meubel. De badkamer is v.v. vloerverwarming.
Vaste trap naar....
2e Verdieping; overloop met bergruimtes, 2 zolder/slaapkamers met bergruimte en 2 dakkapellen. Super leuke ruimte voor bv. kinder (slaap) kamer(s) of werk/hobby ruimte.
Info;
De woning is grotendeels v.v. dubbel glas, dak,- en muurisolatie en beschikt over 10 zonnepanelen (2020, 330 WP).
De HR ketel is in 2020 vervangen en de woning is aan de buitenzijde in 2023 geschilderd.
Bij de totstandkoming van het energielabel D is er nog geen rekening gehouden met de aanwezige zonnepanelen, alsmede de vervangen HR ketel.
Een heerlijke woning gelegen in gewild Apeldoorn west op korte afstand van het centrum, scholen, de bossen en de uitvalswegen en dat in een kindvriendelijke buurt. Kijkje nemen?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.037
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waltersingel 49 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 643.000 -
709.000
+12.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.037/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Waltersingel 49 in Apeldoorn ligt tussen de 643.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waltersingel. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waltersingel 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waltersingel 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Badhuisweg 75
Apeldoorn
81%
109 m²
-25 m²
325 m²
-125 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
26
onderboden
2
op vraagprijs
20
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waltersingel 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2020
Uit de verkoop
22-07-2019
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Waltersingel 49.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waltersingel 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,42 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,82 km |
Snelweg afrit | 4,04 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waltersingel 49.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus