Regentesselaan 38, Apeldoorn
218 m²
276 m² perceel
7 kamers
€ 849.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Balilaan 5 7314 BE Apeldoorn
Realistische vraagprijs
€ 781.000 -
805.000
Wonen
163 m2
Perceel
326 m2
Kamers
4
Nieuw te bouwen vrijstaand woonhuis met berging en zonnige op het westen gesitueerde tuin op een perceel van ca. 326m². Woonoppervlak woning ca. 163m².
Indeling woning:
Entree met hal, toilet, L-vormige kamer voorzien van erker met open keuken en 2x openslaande deuren naar tuin, bijkeuken.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met o.a. aangrenzende inbouwkast, badkamer.
Vlizotrap naar bergzolder.
Woning is compleet geïsoleerd en voorzien van warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en verdieping. Tevens wordt de woning voorzien van de benodigde zonnepanelen.
Uitstekende centrale ligging in rustige woonstraat in Apeldoorn-West op loopafstand van centrum en directe nabijheid van bossen, scholen, Orpheus en Paleis ’t Loo.
Unieke kans voor nieuwbouw in de Indische Buurt (beschermd stadsgezicht).
Koopsom: € 725.000,- v.o.n.
Start bouw: ca. mei/juni 2023
Oplevering: na ca. 200 werkbare dagen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 805.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balilaan 5 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 781.000 -
805.000
+14.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Balilaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balilaan 5 in Apeldoorn ligt tussen de 781.000 en 805.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balilaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Saffierstra. 34
Apeldoorn
77%
146 m²
-17 m²
192 m²
-134 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balilaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balilaan 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,79 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 5,01 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
