7313 EH Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Soerenseweg in Apeldoorn ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Soerenseweg 75-2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Soerenseweg 75-2 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Soerenseweg 75-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Soerenseweg 75-2 is 1.044.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soerenseweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Soerenseweg 75-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Soerenseweg 75-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Waltersingel 116
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Soerenseweg 85
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Jachthoornl. 2
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 998.500
J.C. Wilsla. 16
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Vliegerlaan 5
202 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.250.000
Dennenlaan 1
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Sprengenweg 44
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 679.000
Loseweg 7
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 899.000
Friezenlaan 2
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.175.000
Callunalaan 3
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Soerenseweg 75-2 nu tussen € 1.040.000 en € 1.209.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Soerenseweg 75-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
