Woningwaarde van Cederlaan 35 Apeldoorn is
€ 861.000 - 1.001.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Cederlaan 35 7313 BR Apeldoorn
161m²
947m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Cederlaan in Apeldoorn ligt deze unieke en riante woning. Cederlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Cederlaan 35 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 861.000 - 1.001.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 947 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cederlaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 947 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Cederlaan 35 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cederlaan en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cederlaan 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.262
- Woningwaarde jaartrend +1.89%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cederlaan 35 7313 BR Apeldoorn
161m²
947m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cederlaan 35 in Apeldoorn ligt tussen de 861.000 en 1.001.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cederlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cederlaan 35? Bekijk het complete waarderapport.