7313 AC Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Amersfoortseweg in Apeldoorn ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Amersfoortseweg 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Amersfoortseweg 23 is gelegen in de fraaie buurt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Amersfoortseweg 23 is 1.137.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amersfoortseweg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amersfoortseweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amersfoortseweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Valkenbergl. 19
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Seringenlaan 14
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.195.000
Genistalaan 32
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.050.000
Wildernisla. 10
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.069.500
Soerenseweg 150
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Soerenseweg 113
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.195.000
Cederlaan 30
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.250.000
Dennenlaan 1
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.025.000
Valkenbergl. 50
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 885.000
Vijfsprongl. 6
199 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Amersfoortseweg 23 nu tussen € 1.189.000 en € 1.381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amersfoortseweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
