7311 EK Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Asselsestraat in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Asselsestraat 149 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Asselsestraat 149 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Asselsestraat 149 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselsestraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Asselsestraat 149.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Asselsestraat 149 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 429.000
Elsweg 59
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 359.000
Ritbroekdwa. 4
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 319.500
Asselsestra. 157
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Asselsestra. 159
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Brinkhorstw. 12
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Ritbroekstr. 36
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 399.000
Hoefweg 25
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 389.000
Elsweg 34
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.500
Elsweg 47
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 389.000
Brinkhorstw. 27
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Asselsestraat 149 nu tussen € 461.000 en € 522.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Asselsestraat 149 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
