Asselsestraat 113 7311 EG Apeldoorn
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.693) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.346/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan een gezellige winkelstraat én genieten van rust en privacy aan de achterzijde?
Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Asselsestraat precies wat u zoekt. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: winkels en het bruisende centrum van Apeldoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met de karakteristieke jaren ’60-trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een prettige afmeting en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de tuinzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten.
De dichte keuken is ruim opgezet en beschikt eveneens over veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevinden zich de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, de toegang tot de kelder en de achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of studeerkamer. Daarnaast is er toegang tot het platte dak, waar eventueel een prachtig dakterras gerealiseerd kan worden.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier ervaart u verrassend veel rust, privacy en ruimte. De veranda maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.
Achter de woning bevinden zich een praktische berging/schuur en een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden
Twee-onder-een-kapwoning op aantrekkelijke locatie;
Gelegen aan de levendige Asselsestraat;
Centrum, winkels en Oranjepark op loopafstand;
Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren;
Drie slaapkamers;
Tuin op het zuidoosten met veel privacy;
Veranda, schuur en eigen parkeerplaats;
Netjes onderhouden, met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Een heerlijke woning voor wie graag woont aan de gezellige Asselsestraat, maar tegelijkertijd rust, privacy en ruimte weet te waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.693
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- APELDOORN U 7851
- Oppervlakte 36m2
- APELDOORN U 7852
- Oppervlakte 110m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Asselsestraat 113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Asselsestraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Asselsestraat 113 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asselsestraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Asselsestraat 113.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.07 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Apeldoorn 1.75 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.85 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.045
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Asselsestraat 113 in Apeldoorn ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asselsestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Asselsestraat 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd