Onder bod
Arbeidstraat 15 7311 CS Apeldoorn
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
656.000
Wonen
145 m2
Perceel
139 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING
Begane grond: ruime entree/hal met voldoende ruimte voor garderobe, toegang tot de meterkast en modern toilet met fontein. Toegang tot de royale en recent uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is tuingericht gelegen en geeft vele mogelijkheden door de toegevoegde ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparaturen (waaronder inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, en Selsiuz titanium kokendwaterkraan). In de woonkamer is de handige trapkast bereikbaar, een hele prettige ruimte voor wat opslag/voorraad.
De zonnige achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en is gelegen op het westen. De fraaie nieuwe douglashouten veranda/overkapping geeft enorm veel sfeer aan deze achtertuin. Vrijstaande houten berging aan de achterzijde van de tuin. De tuin is achterom toegankelijk en grenst aan de achtergelegen parkeerterrein.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamers zijn goed van formaat. De slaapkamers zijn tevens voorzien van handmatige rolluiken. De nette badkamer is inpandig gelegen en voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De overloop op deze verdieping is lekker ruim, en de open trap naar boven toe geeft een open/ruimtelijk gevoel.
Tweede verdieping: ruime overloop/voorzolder met wasruimte, C.V.-ketel opstelling & opslag mogelijkheden. Vierde afgesloten en ruime slaapkamer gecreëerd (voorheen was de zolderverdieping 1 open ruimte). Mooie ruime slaapkamer voorzien van dakraam voor prettig lichtinval.
Een heerlijke en uitstekend onderhouden woning voor een (jong) gezin op geliefde locatie in Apeldoorn-West nabij het centrum, wees welkom om deze sfeervolle woning te bezichtigen!
BIJZONDERHEDEN
- Royale eengezinswoning in Apeldoorn-West;
- Uitgebouwd begane grond 2024;
- 4 ruime slaapkamers;
- Handige voorzolder met wasruimte;
- Veranda plaatsing in 2024;
- 12 zonnepanelen 2024 (440WP per paneel);
- Airco (2023) & houtkachel (2023);
- Slaapkamers voorzien van rolluiken;
- Selsiuz titanium kokendwaterkraan (2024);
- Parkeerterrein achter de woning gelegen.
Energielabel A, geldig tot en met 22-06-2030.
Aanvaarding in overleg.
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.448
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN U 9405
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arbeidstraat 15 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 594.000 -
656.000
+10.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.448/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Arbeidstraat 15 in Apeldoorn ligt tussen de 594.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arbeidstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arbeidstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arbeidstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
2
op vraagprijs
25
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arbeidstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2021
Verkocht
geboden
28-09-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Arbeidstraat 15.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arbeidstraat 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,94 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 4,18 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arbeidstraat 15.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus