7311 CT Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Arbeidstraat in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Arbeidstraat 18-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Arbeidstraat 18-A is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arbeidstraat 18-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Arbeidstraat 18-A is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arbeidstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Arbeidstraat 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arbeidstraat 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Driehuizerw. 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Bartelsweg 26
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Jagersweg 23
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 647.500
Sumatralaan 25
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.500
Wilhelmina. 210
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Mariastraat 74
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Hoogstraat 37
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Jagersweg 13-4
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.500
Sprengenweg 114
112 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Schaapweg 13
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Arbeidstraat 18-A nu tussen € 746.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arbeidstraat 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
